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去年10月,經市中院調解,呂爹爹與原告達成協議,賠償對方23萬元。10月30日,王女士通過自己的賬號,將這23萬匯給瞭賠償一方,並與呂爹爹擬好字據,約定在房屋解封後半年內還清欠款。
兩個月前,呂爹爹位於武昌區涵三宮的一套180平方米房屋被王女士以80萬元的價格出售,雖然他曾因借款向王女士開具過一份委托書,授其出售房屋代收房款等權利,但房屋過戶時這份委托書已經過期近20天。
房子莫名被賣後,呂爹爹多次聯系王女士,對方始終以各種理由拒絕見面。
"假委托書也能賣房子嗎?"帶著疑問,記者來到瞭武昌區房管局。該局辦公室相關負責人萬主任稱,房屋過戶所需資料都是按照形式要件來受理,對於造假行為,他們沒有鑒別的職能和手段,隻能通過法律途徑來處理。
記者劉海鋒
委托期已過房子被低價出售
內容來自sina新聞
呂爹爹在房管局檔案室復印瞭那份委托書。呂爹爹說,自己曾答應委托書到期後重新公證一份,但因妻子在深圳養病無法動身,因此一直沒有落實。按理,隻要有一人不在場,委托書就無法公證,因此這份兩年期的委托書肯定是假的。
今年5月初,呂爹爹得知中院並未收到匯款證明,名下房屋暫未解封時,又補充瞭相關材料,辦案法官承諾說半個月內就會解封。
對於此事,北京盈科(武漢)律師事務所律師吳新平表示,如果有確鑿的證據證明王女士以偽造公證文書辦理房屋過戶手續,那她就涉嫌詐騙,呂先生可以法律途徑要回自己的房產。
律師:偽造公證文書賣房涉嫌詐騙
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-28/07364324061.shtml
吳新平說,呂爹爹應盡快到房管局做房屋產權異議申請,並以委托書涉嫌偽造為由提出合同訴訟,要求撤銷王女士與許某的售房合同。另外180平方米的房子僅售80萬元,也可以有失公平為由申請撤銷合同。
"委托期到今年5月2日就結束瞭,她是怎麼賣的房子呢?"帶著滿腹疑問,呂爹爹父子調取瞭房屋過戶檔案,發現裡面的委托書有效期變成瞭兩年,這份委托書又從何而來呢?
除瞭日期兩份委托書一模一樣
房管局稱無能力鑒別
抵押房屋借23萬救急
記者查看瞭兩份委托書後發現,除瞭委托日期存在差異,其餘細節均一致,甚至連合同編號都一模一樣。
7月14日下午,記者跟隨呂爹爹來到武漢洪興公證處,工作人員出示的委托書原件顯示,委托日期確實隻有1年,並非兩年。雖然沒有明說那份兩年期重劃區 台中利率多少免費諮詢試算的為偽造,但工作人員表示,該公證處隻給他們出具過1年期的委托書。
為瞭讓王女士放心,去年5月2日,呂傢與王女士在公證處進行瞭委托公證,授予王女士在1年委托期內出售房屋代收售房款等權限,此舉相當於將房屋抵押給她。
一份假委托書竟賣瞭爹爹的房子?
14日下午5點,記者趕到青山工業三路,找到瞭王女士經營的商鋪。當時裡面隻有一名女性工作人員,她先說王女士在隔壁洗頭,得知有記者後又連忙改口稱不知去向。記者再三詢問,該工作人員情緒激動,索性將大傢趕出屋,鎖瞭店門。王女士的電話也遲遲無法打通。
記者離開後,王女士給呂爹爹打瞭電話,約好次日見面。不過,15日一早,她又給呂爹爹發來短信,稱傢中有事無法前來。
據呂爹爹介紹,他們傢去年因經濟問題與他人鬧上法庭。去年5月初,呂傢初審被判賠償對方47萬元,便找熟人王女士借錢準備支付這筆賠償。
6月初,呂爹爹接到以前的街坊電話,對方說他們傢有陌生人出入,問他是否賣瞭房子。呂爹爹趕緊跟兒子來到房管局查詢,發現王女士已經於5月21日將房子過戶給瞭許某。
直至昨天,呂爹爹仍未和建融屏東琉球建融擅自售賣自傢房屋的王女士見上面,他準備前往武昌公安分局,促成警方立案。
房產部門所存檔案顯示,王女士過戶所持委托書與呂爹爹提供的那份一模一樣,隻是日期延長瞭足足1年。"這絕對是偽造的。"呂爹爹說。
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