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有專傢認為，標志性建築往往是一座城市的重要標志，它對提高一座城市的知名度有著不可估量的作用，體現瞭城市文化和城市個性，使人們提起它就能想到這座城市，而提起這座城市，也會讓人們想到這些標志性建築。
南方日報記者 蔣勁勁
要建地標要"巧"
而隨著城市的發展，地標的形成又註入瞭新的內容。其中就包括可達性、公共性和開放性。如果要成為城市標志性建築，一定要交通便利。當下的新地標要麼靠近地鐵，要麼靠近機場，而公共性和開放性則是其提高知名度的重要因素。據介紹，在美國，建築對群眾開放，城市就會給你鼓勵。而國外的很多城市，市政府都是開放的，國會也開放。像倫敦的保險公司第一層都是開放的，裡面有咖啡廳。有瞭這些開放通道，會更便利地吸引人們來，相對來說也提高標志性的知名度。
地標建築提升城市競爭力
在房地產行業裡，"地標"是一個炙手可熱的名詞。它不僅代表瞭一座城市文化內涵、歷史脈絡、精神氣質與經濟實力的縮影，同時也是經典與獨特的代名詞。幾乎每一個大型項目的興建都是沖著"地標"而去的，但能真正成為城市地標的卻並不多。特別是在如廣州這樣的一線大城市中，高樓大廈遍地開花，超大規模的建築也是隨地可見，要成為地標，要成為人們心目中無法磨滅的經典，不僅需要有獨特的設計與定位，同時還要配備綜合性的功能以及要聚攏眾多的人氣。地標物業不僅僅是建築，而更會成為一座城市的名片，塑造的是一個時代的經典。
業內人士指出，地標建築最重要的要素是占據商圈核心地段。此外，建築本身要能夠獨具匠心且能與區域實現完美融合。地標建築建融新北鶯歌建融在外觀上需要極具文化張力和藝術美感，必須具備絕對一流的內在品質和引領時代潮流的魄力。具備這些特點，才能稱得上是"地標"建築。地標建築輻射帶動周邊區域發展。城市地標往往以商務綜合體的形象出現在人們面前，而商務綜合體的出現，強有力地催促瞭周圍區域的商業發展，輻射帶動所在地區形成新的商圈業態。
華南理工大學教授趙紅紅就曾經分析過，一個建築要成為地標是需要很多要素的結合的。第一是在城市中的特殊位置，在城市的中心或者是路口，或者是在城市的輪廓線，由自然構成的。比如說拉薩的佈達拉宮就是跟自然結合在一起。光有位置還不行，還要進行規劃。比如說珠江新城，以前是一片荒地，經過多年的發展，慢慢變得有特色瞭，近幾年珠江新城已經成為標志性的地段、城市最重要的環境地段瞭，在珠江新城搞建築，很有可能會成為標志性的建築。而非中心區，在城市的風景區都有可能成為標志性的地段，這跟規劃有很大的關系。
一座標志性建築在城市的行進軌跡中會留下難以磨滅的印記，這類型的建築即是城市的文化符號，是城市內丁種建地二胎年息借貸增貸轉貸涵、形象品位的象征，同時也成為城市競爭力的有力支撐。
地標物業成就城市經典
今天提到的標志性建築，是一個時代的變遷，是一個城市文明發展的階段。所理解的標志性建築應該具備三方面的特征。首先從外觀上說，這個建築產品應該具有一定的藝術造詣，有一定的創新和美感；二是這個建築產品應該具備良好的使用功效，體現人性的溫馨和諧，不能華而不實；三是標志性建築要能反映和代表城市歷史和文化的發展進程。這樣的標志性建築才能代表歷史發展的潮流，反映社會的發展和進步。
標志性建築是一個城市競爭力的重要表現形式，它反映出瞭一個城市的經濟水平、科技實力、人文特色、地理概況等要素的綜合水平，是對城市印象最直接的感受。可以說沒有標志性建築就沒有鮮明的城市形象。城市建築的好壞直接反映出瞭一個城市的精神風貌，標志性建築作為城市個性特征和綜合實力的標志，在知名度和美譽度的傳播上是其它城市無法比擬的。標志性建築有聚集人氣，增強城市凝聚力，擴大對外交往，吸引域外投資的功能，也是連接城市精神文明和物質文明的紐帶。
高度也是地標形成的因素之一。據介紹，一般來說，高度是建築的重要要素。高度的建設永遠不可停止，永遠都要比別人高一點，這不僅是一個數字性的因素，還有競爭力。比如說廣州的觀光塔有600多米高，實際上根本不需要這麼高。但是一說世界第一高塔，就很好聽。除瞭高度還要有足夠的體量，像巴黎的凱旋門，它的高度不高，但是體量非常大，造型非常的獨特，結構的形式美也是因素之一。比如法國裡昂機場就非常的特別，結構形式是形成標志性的一個因素。名人設計是地標形成的關鍵，所有著名的建築都是名人設計的。
地標物業體現社會責任感
很多地產界的人都會強調，地標物業不僅是建築，而更是城市優秀的作品。對於這類型的建築，開發商除瞭從盈利的角度考慮外，還肩負著社會責任。珠江帝景就是廣州經典的一個地標建築群，盡管這是一個住宅社區，但它卻被公認為是廣州的經典地標。"我們的第一個目標希望把這塊地發展成至少是市場、市民、政府機構認可的產品。"合生創展的一位高層提及珠江帝景的建設時強調，"以地標性的物業去發展，這需要我們對這個產品的打造有一個責任感。"據介紹，1998年合生創展準備開發珠江帝景時，有一部分人是不認同的。"我們在做這塊地的時候，要找一個點出來，這個點我們基本定瞭一個調，因地貴，而這個貴不僅僅是我們將來的銷售價值。所以我們在定位珠江帝景這塊地的時候，整體要達到地標性的物業發展水平。"
據介紹，開發商在建設珠江帝景時就在考慮必須把它的內涵和文化做出來。而事實上，珠江帝景的誕生也的確實現瞭這一功能。此前，到這一地段的人都會說是去赤崗塔，但現在有人去赤崗塔就說去珠江帝景，這本身就是市民或者說是文化蘊涵在裡面瞭。有業內人士提出，在中國高速發展的過程中，房地產應該是起推動的作用而不是相反的作用。"開發商的角色應該要起到開發商的作用，對於城市地標性的建築能夠起到一個社會責任感，這是開發商要做，也是要盡量做好的。"
"地標不是說建就建的，很多企業都想弄出個響當當的作品，但除瞭實力以外，有時候還要'巧'。"珠江帝景的一位負責人半開玩笑的說道。據其介紹，這種"巧"除瞭是設計和施工的技巧外，運氣的"巧合"也占有一定的比例。
內容來自sina新聞
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-31/08474334389.shtml
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